本課程以財務的角度，來探討不動產資產的投資過程與融資決策所會面臨的挑戰與因應之道。財務管理上的基本觀念，報酬與風險的分析方法，投資組合的管理與資本預算的觀念將會予以整合運用。
不動產對個人與企業而言都是相當重要的資產之一，其價值往往佔個人財富或公司資產相當高的比重。就一般家戶而言，是財富配置中相當關鍵且昂貴的投資，就企業而言，也是營運生產不可或缺的投入要素之一。本課程將探討不動產融資的成本計算與貸款種類的比較選擇與設計，以及貸款次級市場的發展。另外，將對企業商用不動產投資決策過程以及租購選擇作分析。
透過上課以即時問題討論與個案分析方式，達到學生各小組之間的互動與溝通，以深入瞭解各層面的決策過程。
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